お役立ちコラム

賃貸サイトで「家賃7万円まで」と条件を設定して探していると、68,000円の物件と72,000円の物件では、68,000円の方が安く見えます。 しかし、実際に毎月支払う住居費は家賃だけでは決まりません。共益費・管理費があり、物件によっては月額保証料や定額の...

HIGASHINARI × ROOM DIRECTION 「賃貸を探すなら、やっぱり南向きがいいですか？」 方角は大切な条件ですが、南向きと書かれているだけで日当たりの良い部屋とは限りません。 東成区で賃貸物件を探していると、「南向き」「東向き」などの方角が物件情報に...

賃貸物件を探していると、「インターネット無料」「ネット使用料不要」という条件をよく見かけます。 毎月のインターネット料金が別でかからないのは、これから一人暮らしを始める方にとって魅力のある設備です。ただ、「無料ならWi-Fiもそのまま使える？...

女性の一人暮らしで賃貸物件を探すと、「オートロック」「2階以上」「駅近」「防犯カメラ」「モニター付きインターホン」など、安心して暮らすために欲しい条件が増えていきます。 どれも意味のある条件ですが、そこへ築浅・独立洗面台・宅配ボックス・広...

大阪市東成区で一人暮らしの部屋を探していると、「家賃6万円までにするか、7万円まで出すか」「8万円出せばかなり変わるのか」と予算で迷うことがあります。 2026年10月時点の賃貸ポータルの相場を見ると、東成区ではワンルームがおおむね6万円前後、1Kが...

RENTAL SCREENING GUIDE 「年収が低いと賃貸審査に落ちる？」「転職したばかりでも借りられる？」「以前審査に通らなかったら今回も無理？」。賃貸審査は、勤務先や年収だけを見て単純に決めるものではありません。 賃貸物件へ申込みをすると、保証会社・...

OMU MORINOMIYA × SINGLE LIFE 大阪公立大学 森之宮キャンパス周辺で一人暮らしするなら？ 森ノ宮・緑橋・鴫野を、大学までの歩きやすさ、家賃、利用路線、普段の生活動線から比較します。2028年春開業予定の（仮称）森之宮新駅についても、今の部屋探しへ...

HIGASHINARI × FLOOD HAZARD 東成区の賃貸は水害に弱い？ハザードマップを部屋探しでどう見るか 「ハザードマップに色が付いているから、この物件はやめた方がいい？」と迷ったときに、住所・浸水想定・住戸階・建物設備まで含めて判断する方法を整理しま...

ハウスコムFC緑橋店｜2026年9月22日情報確認 森ノ宮と緑橋は、Osaka Metro中央線で隣り合う駅です。 一人暮らしで迷ったときは、単純に「便利そうな森ノ宮」「家賃を抑えやすそうな緑橋」と分けるのではなく、 自分が使う路線と、毎月の住居費をどの条件へ...