防音性の高い賃貸物件探しのコツをご紹介

物件選びの際にチェックしたい5つの防音ポイント

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  1周辺環境

  賃貸物件そのものだけでなく、周辺環境に騒音の原因となるものがないかを確認しましょう。 例えば、頻繁に新幹線や電車が通る線路や駅のそばの物件は、電車の音や地響きが気になる可能性が高いです。 ほかにも、多くの人が出入りするような店や施設、大学や幼稚園なども人の声などで賑やかになるかと思います。

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  2近隣の住人

  静かに暮らすためには、同じ物件にどんな住人がいるかどうかも重要です。 小さな子供がいると泣き声や足音が気になったりするかと思います。 また、楽器を演奏する人がいる場合は、その人がいくら気を使っても、完全にシャットアウトすることは難しいです。また、ペットがいるかどうかもチェックしましょう。 内見の際は数分しか滞在しないため、細かく知るのは難しいかもしれないが、できる限り周りの住人の様子も確認しておきましょう。

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  3角部屋を選ぶ

  角部屋は隣接する部屋や面積が少なくなるため、隣人の生活音が軽減できます。 家賃が高くなることも多いが、防音性にこだわりたい場合は角部屋を選ぶこともおすすめです。 また、角部屋といっても、階段やエレベーターが近いと人の行き来が多いため、できるだけ階段やエレベーターから遠い角部屋を選びましょう。

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  4四方の壁を軽く叩いてみる

  防音性の高さは、壁を叩くことでも判断することができます。 コンクリート壁は叩くと硬く、詰まったような感じの音がするため防音性は高いことがわかります。 逆に、叩いた感じが軽く、裏側に高い音が響くようであれば、石膏ボードなどの防音性の低い壁である可能性があるため、防音性は低いといえます。

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  5窓の遮音性を確認する

  意外と見落としがちなのが、窓の構造です。 窓の位置や構造によっては、そこから外の騒音が聞こえやすくなってしまうため、内見の際は確認を忘れないようにしましょう。