賃貸アパート・マンションの建物構造について

木造アパートとは、主要構造部に木材を使った住宅のことを言い、日本ではアパートや戸建てに多く用いられている構造です。
木造アパートは建設コストが低いため、立地や築年数が同じ鉄骨造マンションと比較すると、家賃相場が安いのが特徴です。

「鉄骨造」とは、柱や梁といった骨組に鉄骨を使っている建物の構造のことで、軽量鉄骨と重量鉄骨の2種類あり、鋼材の厚みが違いがあります。
一般的に軽量鉄骨はアパート、重量鉄骨は高層マンションで使用される場合が多いです。

鉄筋コンクリート造とは、柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造で、耐火性・耐震性に優れており、都心の高層マンションやビルで多く採用されています。
構造的な強度を確保できれば、デザイン性の高い建物が設計ができるという特徴があります。

鉄骨鉄筋コンクリート造とは、鉄骨の柱の周りを鉄筋コンクリートで固める、鉄骨（S造）×鉄筋コンクリート（RC造）を掛け合わせた構造で、主に高層マンションなど多く採用されています。
鉄筋コンクリート構造よりも高い強度を持っているため、耐震性を特に重視したいという方にはおすすめです。